对于有在南内环桥西买房打算的人来说,润景园著的房子绝对是不错的选择。
润景园著能拿出手的两点:物业和公园环境,而且他的物业还是咱们本土物业。
有没有不足的地方呢?
有,没有什么拿得出手的学校。
然而,就是这样一个口碑不错的小区,想买他的人却有些囊中羞涩。
我们在购房app上可以看到,这里二手房每平米要价一万二到一万七不等。
一个八十多平米的房子,就敢要价一百四十w,你说吓人不吓人。
就这,很多房东仍然表示,如果放在前两年,两万一平也有人会要。
我在app上查看,发现该小区卖房者多是两居室。
但是我个人判断,两居室要价一万三四还真不好卖。
同样的价格,在周边都可以买下大三居,而且带车位了。
何况,花钱买两居室的人,大多都是普通人。普通人一下子掏出一百来万,还真有些吃力。
所以,app上可以看到不少润景园著的二手房挂牌时间有一两年之久,却少有人过问。
那么未来,润景园著的二手房价格会下降么?
我个人判断是会降的!
原因是对面的保利海德公园大红本马上就下来了,这里的体量是很大的,目前一些提前下来大红本的房子,已经有挂牌一万一每平进行出售的。更何况周边的新小区不止保利一家。
如果未来周边小区大红本下发,出售量飙升。润景园著的二手房子很可能回落到八九千每平。
不过润景园著的房东,你们可别伤心,毕竟大部分这里的业主购买时才花了七千上下,你们还是有的赚,只不过多或少罢了。
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