国赫地产新楼盘规划曝光,石家庄再现低密度河景房

5月9日,石家庄市自然资源和规划局发布一则设计方案批前公示通告,关于《关于国赫天玺项目建项目设计方案批前公示》的通告。

根据《公告》显示,该项目由河北万丽房地产开发有限公司开发建设,项目案名定为:国赫天玺

该项目位于城北路以南、古城西路以北、石岗东街以西、红星街两侧,用地性质为居住、小学用地,用地面积为实用地为18.92公顷,约283.80亩;

根据公示的总平图显示:

该项目共分为两期建设其中一期拟建14栋住宅楼,二期拟建设35栋住宅楼、1所幼儿园以及1所小学;

一期项目规划用地面积23225.515平方米(约合34.84亩),计容建筑面积39483.37平方米,总建筑面积62636.96平方米,地上总建筑面积为39636.96平方米,地下建筑面积23000平方米;

其中普通商品房建筑面积3335.14平方米,装配式商品房建筑面积5119.6平方米商业,

该项目的容积率为1.7,建筑密度25%,绿地率35%,商品住宅规划户数296户,规划人口888人,户均3人,机动停车位404辆,地上40辆,地下364辆;

二期项目规划用地面积152924.707平方米(约合229.39亩),计容建筑面积259972平方米,总建筑面积408177.12平方米,地上总建筑面积为263177.12平方米(包含装配式和被动式建筑奖励不计容面积3205.12平方米),地下建筑面积145000平方米;

其中普通商品房建筑面积236080.56平方米,保障房面积14642.03平方米,配套面积9792.82平方米(包含3536.44平方米);

该项目的容积率为1.7,建筑密度25%,绿地率35%,商品住宅规划户数2090户,规划人口6270人,户均3人,机动停车位2308辆,地上231辆,地下2077辆。

发布于 2025-03-20
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