南宁几个城区的置业热点版块，汇集了众多开发商共同拿地建造，同一版块同一地段的楼盘，到底谁优势更突出，性价比更高?关于同地段版块的性价比对决，看谁才是置业的首选。
在此之前，我们可以先来看看南宁目前5个最火的购房版块分别都有什么特点，适合什么样的人群去购买。
良庆玉洞版块
机场线的规划让玉洞大火了一把，至今余温未退。的确，玉洞有双公园，有广西美术馆、广西规划馆、青山年活动中心、铜鼓博物馆、南宁图书馆、档案馆…，各项市政休闲配套规划完善，地铁规划也完善了，可以说，这个版块聚集了最适合居住的各种配套，市场火爆是必然。
交通：玉洞大道作为广西第一门户大道可快速通达良庆各版块，双向16车道畅行无阻;走平乐大道往南宁大桥方向可以直达青秀区，机场线、在建地铁2号线双地铁交汇进一步提升该版块交通资源配备。
区域参考均价：10000-13000元/㎡
在售
参考价格：价格11000-12000元/㎡
楼盘地址：广西体育中心南侧（秋月路与那黄大道交汇处）
楼盘电话：转521394
姓名:
手机:
参考价格：11000-12000元/㎡
项目最新动态：光明城市首期2/8/9楼91/112㎡(建面)四房接受咨询中，参考价格预计9字头。
1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善。
2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富。
3、项目周边有华南城1668第一广场、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心等商业圈。
小编简评：
项目占地面积50亩，建筑面积146755㎡，容积率3.0，中昂国汇是中昂集团在南宁打造的第一个高端住宅项目，项目大堂建造6米高装修，最大楼间距有百米，保证居住的舒适度。园林设计方面也处处体现高端品质，应该不会让购房者失望。
青秀长虹路版块
青秀区目前较活跃的购房版块非长虹路版块莫属，长虹路的开通，将这个片区的交通进一步提速，大大拉近该片区与火车东站的距离。
交通：地处长虹路，地段优越，距离火车东站近，门口有BRT站口，但距离地铁较远。
区域参考均价：12000-15000元/㎡
参考价格：价格13000-14000元/㎡
楼盘地址：青秀区长虹路7号
楼盘电话：转847769
按揭98折
参考价格：13000-14000元/㎡
项目最新动态：万科城北区现89-130㎡(建面)房源在推，参考价格13000-14000元/㎡。项目由大品牌打造，为带装修项目，与政府规划的重点中学仅一墙之隔，名副其实学区房。
项目优势：
1、保留原生山林地貌，空气清新，能充分享受自然宜居的生活环境。
3、万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。
万科的名气大，楼盘品质没得说，非常难得的是保留原始森林的山貌，环境好绿化棒。在物业服务方面，万科的物业口碑十分好，基本上无需担心物业管理问题。
西乡塘相思湖版块
西乡塘相思湖版块可以说之前房源少、商业少原因忽略，2016年整个西乡塘是房荒的状态。2017年大牌房企开发商进驻，使得相思湖版块注入了新鲜的血液。
交通：地铁1号线开通可以提高交通便捷度，但是离相思湖版块内个楼盘有一定距离。离主城区较远，即便是走快环，出行也要花较长时间在路上，而南宁的整体发展向东，使得该版块离市中心有越来越远的趋势。
区域参考均价：8800-9800元/㎡
参考价格：参考均价9700元/㎡
楼盘地址：西乡塘区号罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁）
楼盘电话：转066572
参考价格：9700元/㎡
项目最新动态：金科观天下A区5楼少量88-125㎡户型在售，参考价格区间9500-10000元/㎡。
项目亮点
1、项目位于罗文大道旁，周边有大学西路、可利大道等主干道，在地铁1号线辐射的范围内，地铁4号线相思湖北站规划公布后，金科观天下与地铁的距离进一步缩短。
2、临近相思湖公园，周边有广西艺术学校相思湖校区等多个学府，人文环境优势凸显。
3、金科集团19年来，在43座城市共打造115个项目，都获得了不错的口碑。金科物业2016年业主满意度高达96.47%，服务好。
小编点评
金科观天下是金科集团进驻南宁首个项目，所以在打造项目的时候会更加用心，将品牌口碑做好。项目的周边学校众多，在这置业作为投资出租也是不错的选择。属于精装修交付，交房后只需简单购买家具即可入住。
兴宁兴桂路版块
兴宁最火的购房版块——兴桂路版块，聚集了中海、恒大、联发、金源、盛天等众多开发商一齐建设，那考河公园让这个版块在上半年风光了一把，交通走快环也较为发达，新城吾悦广场将要建设，为该片区拼上最后一块商业配套版图。
交通：在地铁5号线未开通之前，兴桂路版块内楼盘的交通出行还是以来城市快环通达各城区，距离不算远，但是有房的同时，你可能也得有车。
价格：10000-11000元/㎡
待售
参考价格：价格待定
楼盘地址：南宁市金川路与金桥路交汇处（那考河湿地公园旁）
楼盘电话：转694618
参考价格：价格待定
项目最新动态：中海九玺位于那考河湿地公园旁，首期推出87-136㎡户型，售楼部已于11月25日开放，87、91、115㎡样板间同步开放，目前已接受咨询!
1、中海九玺位于昆仑大道与金桥路交汇处，紧邻昆仑大道和快速环道，自驾出行随意切换，特别是前往琅东方向，走快环，不到二十分钟可抵达青秀万达广场;二十几分钟车程可到达会展中心。快速环道让你前往青秀区、西乡塘区、江南区等其他城区更快捷，地铁5号线已经开工建设，预计2020年通车。地铁3号线兴桂站，在项目不远处。
2、中海国际社区规划有4所幼儿园和两所小学，其中一所小学已经确定为兴桂路小学。兴桂路小学正在施工中，采用的是北京师范大学基础教育学校的教学系统，师资力量雄厚，预计明年初可使用。中海九玺的小业主受教育可谓一站到底。
3、毗邻植物园、超300亩城市湿地公园及竹排冲生态景观、狮山公园、九曲湾温泉、乡村大世界，休闲娱乐去处繁多。
中海九玺首期推出87-160㎡，户型可选性较多!11月24日，中海九玺售楼部已开放，项目施工中，售楼部进入收尾阶段，而2、3#楼已经出地面，相信大都会建筑风格很快就会和大家见面。