外海蝶泉山庄商业中心将变庇护所，近日女报曾进行报道。对此事，开发商山东外海置业投资有限公司一直迟迟不做回复。5月10日，百名业主聚集在开发商所在地外海中央花园销售中心讨要说法。
“买房子的时候说了有商业中心、活动中心等配套。现在，这些配套到哪里去了?”蝶泉山庄业主刘女士问。在业主们看来，开发商将原本规划的商业中心对外销售非常不合理。刘女士说：“开发商没有公示，便改变了示意图上的用途，这是一种欺诈行为。”她说，自己购房时，售楼小姐指着示意图告诉她这栋楼是商业中心，将建设邮局、储蓄所、超市等。这些都是方便小区居民的设施，但现在开发商一声不响便出售，与当时的宣传不符。“我们小区里，连物业都没有一个正规的办公楼。只能在车库下边建了一个违章建筑。开发商这是侵占了我们全体业主的配套设施。”
在业主们的强烈要求下，开发商的客户服务部主任邵先生现身，为业主们解答。他说，存在争议的那栋楼是商业性质，可供出售。“现在房产证都已经办下来了，就说明这个房子可以销售没有任何问题。”他说，小区门口的示意图没有任何法律意义，建议业主去规划局查询规划。另外，既然楼已经售出了，则应由产权所有人处置，与开发商没有任何关系。
山东文康律师事务所律师陈启亮建议，业主先去规划局查询所质疑楼房的规划用途。如果违反规划肯定不合理。但如果符合规划的性质，则可能是开发商在销售宣传时有不符实际的情况。业主可以按照法律维权，以索要违约金等形式要求开发商处理。
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